太保家園北京國際頤養(yǎng)社區(qū)作為中國太保養(yǎng)老投資公司在京津冀區(qū)域布局的首個(gè)高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，自規(guī)劃建設(shè)以來便備受社會(huì)關(guān)注。該項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)，地處京開高速與南六環(huán)交匯處，交通便利且周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，距離大興國際機(jī)場僅約30分鐘車程，既避開了城市中心的喧囂，又保持了與都市核心資源的緊密連接。社區(qū)總占地面積約10萬平方米，規(guī)劃建設(shè)包括獨(dú)立生活公寓、協(xié)助照料單元、專業(yè)護(hù)理區(qū)及記憶照護(hù)專區(qū)等多類型養(yǎng)老居住空間，可容納近千名長者入住。整體設(shè)計(jì)融合了北方傳統(tǒng)院落布局與現(xiàn)代適老化理念，通過連廊將各功能樓宇有機(jī)串聯(lián)，形成"園中有院、院中有景"的靜謐氛圍，為長者打造一個(gè)安全、舒適、有尊嚴(yán)的頤養(yǎng)環(huán)境。

在硬件設(shè)施方面，太保家園北京社區(qū)充分體現(xiàn)了"全齡友好"的設(shè)計(jì)思維。所有居住單元均采用無障礙設(shè)計(jì)，配備緊急呼叫系統(tǒng)、智能安防設(shè)備及24小時(shí)熱水供應(yīng)；公共區(qū)域設(shè)置了涵蓋醫(yī)療康復(fù)、文化娛樂、餐飲服務(wù)等多元功能的配套空間。其中，近2000平方米的健管中心內(nèi)設(shè)內(nèi)科、中醫(yī)理療、康復(fù)訓(xùn)練等科室，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道；恒溫泳池、健身房、書畫室、音樂廳等設(shè)施滿足長者多樣化文娛需求；社區(qū)餐廳由專業(yè)營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)定制四季養(yǎng)生食譜，同時(shí)支持個(gè)性化點(diǎn)餐服務(wù)。特別值得一提的是，社區(qū)內(nèi)打造了超過3萬平方米的園林景觀，包含療愈花園、門球場、慢步道等戶外活動(dòng)區(qū)，讓長者在自然環(huán)境中實(shí)現(xiàn)"動(dòng)靜結(jié)合"的康養(yǎng)生活。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建是太保家園的核心優(yōu)勢(shì)所在。社區(qū)組建了由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師、營養(yǎng)師、心理咨詢師及資深護(hù)理員組成的跨專業(yè)團(tuán)隊(duì)，所有護(hù)理人員均持有國家認(rèn)證資質(zhì)并接受太保標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)體系考核。通過引入加拿大CMH健康管理模型，為每位入住長者建立動(dòng)態(tài)健康檔案，提供從預(yù)防保健、慢病管理到康復(fù)護(hù)理的全周期服務(wù)。在認(rèn)知癥照護(hù)領(lǐng)域，社區(qū)特別采用荷蘭"彩虹模式"進(jìn)行空間設(shè)計(jì)和服務(wù)規(guī)劃，通過懷舊療法、音樂療愈等非藥物干預(yù)方式延緩病情發(fā)展。此外，社區(qū)還創(chuàng)新推出"家園管家"服務(wù)模式，由專屬管家協(xié)調(diào)醫(yī)療、餐飲、保潔等資源，確保長者在7×24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制下享受無縫銜接的照護(hù)體驗(yàn)。

作為太保家園"南北呼應(yīng)、東西聯(lián)動(dòng)"全國養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點(diǎn)，北京社區(qū)凸顯出三大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：一是保險(xiǎn)產(chǎn)品與養(yǎng)老服務(wù)深度融合，入住長者可通過太保旗下的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)"保單變保單+服務(wù)"的消費(fèi)模式；二是依托中國太保的金融科技實(shí)力，社區(qū)部署了智慧養(yǎng)老平臺(tái)，通過 wearable 設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測長者生命體征，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析預(yù)警健康風(fēng)險(xiǎn)；三是開創(chuàng)"代際融合"社區(qū)運(yùn)營理念，定期組織高校志愿者、兒童藝術(shù)團(tuán)體開展跨代際活動(dòng)，并與周邊社區(qū)共建共享圖書館、烘焙教室等設(shè)施，消除長者與社會(huì)連接的壁壘。這種"保險(xiǎn)+服務(wù)+科技"的創(chuàng)新模式，使社區(qū)不僅成為物理空間的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，更構(gòu)建了充滿活力的晚年生活生態(tài)系統(tǒng)。

在運(yùn)營管理方面，太保家園北京社區(qū)嚴(yán)格遵循JGJ450-2018《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國家標(biāo)準(zhǔn)，建立了50大類238項(xiàng)服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化體系。通過ISO9001質(zhì)量管理認(rèn)證和五星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)評(píng)審，每月開展?jié)M意度調(diào)查并設(shè)立長者議事會(huì)機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)細(xì)節(jié)。社區(qū)還與北京老年醫(yī)院、中國老年學(xué)學(xué)會(huì)等機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作，定期舉辦健康講座、學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，確保服務(wù)理念與國際前沿保持同步。目前社區(qū)已進(jìn)入內(nèi)部試運(yùn)營階段，首批開放的單人間、雙人間戶型均配備品牌家電、適老家具及緊急拉繩報(bào)警裝置，樣板間參觀預(yù)約持續(xù)火爆。

太保家園北京國際頤養(yǎng)社區(qū)通過將保險(xiǎn)資金長期優(yōu)勢(shì)與養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)能力相結(jié)合，重新定義了高品質(zhì)養(yǎng)老生活的內(nèi)涵。這里不僅是長者安享晚年的居所，更是一個(gè)能夠?qū)崿F(xiàn)價(jià)值再創(chuàng)造、社會(huì)再融入的活力平臺(tái)。隨著京津冀養(yǎng)老協(xié)同發(fā)展的深入推進(jìn)，該項(xiàng)目有望成為區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范標(biāo)桿，為更多追求品質(zhì)生活的長者提供"比家更溫暖"的養(yǎng)老新選擇。